Quer alugar um imóvel? Confira 6 dicas de gestão financeira

21/12/2020 - Fonte: Jornal Contábil

Para evitar surpresas no orçamento financeiro, é imprescindível planejar, estudar e contabilizar os gastos necessários em todos os processos de uma mudança.

Confira as principais estratégias para manter as finanças em dia e conquistar a nova moradia sem dores de cabeça:

1- Coloque na ponta do lápis

É interessante optar por um aluguel que comprometa até 30% da renda mensal do inquilino (incluindo condomínio e taxas).

Na CredPago, o Simulador de locação facilita esta busca, pois com ele você pode ter uma pré-aprovação dos valores que está apto a pagar.

2- Lembre-se das contas fixas

Não esqueça das contas fixas de água, luz, internet e gás.

Essas despesas também devem ser consideradas na hora de fechar um valor mensal de aluguel.

No caso do IPTU, é possível solicitar pagamento à vista e conseguir um bom desconto.

3-Esteja atento na visita

Antes de alugar e assinar o contrato, analise se o apartamento necessita de algum tipo de reforma, observe os detalhes estruturais básicos e caso precise de algum reparo, fale com a imobiliária para negociar se as despesas serão reembolsáveis e como serão pagas.

4- Não esqueça dos imprevistos

No seu controle de despesas, não desconsidere as quantias variáveis, por exemplo, pequenos ajustes do dia a dia no apartamento, como em lâmpadas, chuveiros e fechaduras.

5- Inclua a mudança nas contas

Para a mudança, pesquise as despesas que incluem a transportadora e/ou carreto.

Pegue referências do serviço com amigos, familiares, veja qual é a melhor opção custo-benefício e lance na sua planilha de gastos.

6- Fique atento aos reajustes do aluguel

Na maioria das imobiliárias, o ajuste leva em consideração o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), que flutua anualmente.

Por fim, esteja certo que a sua imobiliária é de confiança, pesquise, faça análises de mercado e seja feliz em seu novo lar.